香江的消息都传得很快。
乐易铃和邓莲如都还没有接触几天，外面的人便收到了消息。
《梨报》更是以头版头条报道了这个重磅消息。
《麒麟集团拟投资30亿港币，大手笔投入湾仔滨海新填地会展中心项目！》
殷俊这两天也被人烦得不行。
郑羽彤两天之内，连续打了十几个的电话，询问殷俊谈判到哪一步了，新世界发展还能不能有机会？
或者说新世界发展还能不能加入到联合开发的阵营来？
他是真的有想法，来做会展中心的项目的。
但此时香江的环境实在是太险恶了，新世界发展自己保全自己都还有点艰难，根本腾不出手来去和贸发局接触。
郑羽彤本来都下定了决心，一旦自己手里稍微松动了一点，各个楼盘项目没有那么紧绷了，就第一时间去找邓莲如谈判，抓住香江经济不景气的时间点，让她做出一些让步。
没想到麒麟集团直接便下了手。
他可没有想到，这只是殷俊忽然提起的一个项目，从准备画图到跟乐易铃谈起，不过是一个多月的时间。
任凭谁都会觉得，麒麟集团肯定是经过了深思熟虑的过程，起码是半年一年的筹备，才会去和贸发局接触。
毕竟贸发局已经有风声透露出来了，包括邓莲如在内的几位高层，都非常惊叹麒麟集团提出的方案，里面有着一个巨大到让人无法拒绝的诱.惑！
这怎么看都像是精心准备和策划的事情嘛！
所以郑羽彤只能是感叹，英雄所见略同，而不是感叹殷俊抢了他的生意。
他现在问殷俊，也正好是觉得殷俊抓住了最重要的机会，很有可能成功，所以想要中途上船。
但殷俊还是婉拒了他。
因为这个项目只要开始做了，麒麟集团只会利益独享。
你加了一个新世界发展来，那么过后的酒店、商业大楼、酒店式公寓，该怎么分配利益？
人们看着飞船的无边泳池时，想到的，应该是麒麟集团呢，还是新世界发展呢？
所以不行。
郑羽彤连续试了好几次之后，见到殷俊态度坚决，也终于是悻悻的放弃了。
他和殷俊的私人交情很好，属于那种如果对方有难，几千万上亿都能拆借的。
可是牵涉到生意，那就不一样。
私人感情和生意是不能掺和在一起的。
生意场上，每个人都有自己的盘算，不能强迫别人去接受自己的意见，都要以公司的利益优先。
故而生意和交情需要分开了来，才能拥有很好的友谊。
之前殷俊和郑羽彤就是这么做的。
比如说在华京亚运会的项目上，一开始殷俊兴致勃勃的去找李超人、郑羽彤他们，想要大家一起来设计方案，支持华京申办亚运会。
但他们都不看好华京，都表达了婉拒的意思，所以最后干脆殷俊就自己出手。
后来华京申办亚运会的几率增加，他们又出于利益的考量，想要加入进来，这又是另外一回事了。
既然郑羽彤因为生意的不同看法，就拒绝了殷俊的合作提议，那么殷俊现在自然也可以因为麒麟集团的利益，而婉拒他入伙的想法。
这是非常合情合理的。
郑羽彤肯定不会因此而计较，如果他真的那么做了，那么这个人的成就和格局都有限，逐渐的就会和殷俊拉开差距，从而最终因为阶层的不一样，而不能再和殷俊平起平坐。
当然了，郑羽彤也不是这种人。
除了有鲨胆彤的称号外，大度宽容，也是他有别于李超人、陈启踪等人的标志。
……
李超人自然也接到了这个消息，为此他特意的找了殷俊吃饭。
地点就是他的家里。
此时超人的家庭还算圆满，夫人仍旧在世，一对儿子还在家里。
倒是李大超和李小超称呼殷俊的“殷叔”，让殷俊略显尴尬。
只是李超人的家教很好，两兄弟叫起人来，一点也不会别扭。
不过在饭桌上，除了偶尔李超人和殷俊说两句话，他们别的人都不会讲话。
等到到了书房的时候，气氛才轻松下来。
李超人做事情从来不拖沓，给殷俊倒了一杯茶之后，他就问起了自己关心的事儿。
“殷生，你这一次大手笔的想要人手湾仔填海黄金地段，对补偿地价有什么看法没有？”李超人开门见山的问道。
“还没有到那一步。”殷俊认真的道，“如若是到了谈判的关键阶段，我觉得香江政.府应该考虑到这个工程的重要性，以及现在的香江经济环境，为我们减少地价补偿的！”
“对！”
李超人来了精神，“我觉得我们可以共同进退，一道把长实集团的大项目也做了。”
“大项目？”殷俊马上反应了过来，“黄埔船坞？”
“对！”
李超人笑了起来，“我看现在，还真的是时候呢！”
黄埔船坞以前是香江最大的船坞制造和修理场地，只不过现在已经废弃了，成了一片空地，没有人去用。
但这块面积多达19公顷的超大土地，不但面积大，位置也是绝佳。
位于维多利亚港湾的黄埔船坞，旁边就是红勘，直接从红勘海底隧道过去，到了对岸则是中环的天后和铜锣湾，交通极其便利。
长实集团在拿下了和记黄埔之后，最想要开发的一块土地，就是黄埔船坞旧址。
可是这种廉价的工业用地，并不是你随随便便就能改为住宅与商业办公楼用地的。
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